マイハウス購入ハンドブック

分譲マンションのメリット・デメリット

分譲マンションに住むメリットと言えば、高い防犯面と気密性、内装の設備面です。一軒家にはないエントランスの防犯面は分譲マンションのグレードによっては顔認証や指紋認証などで玄関ドアが開くので不審者の侵入を防ぐ他、セールスなどの勧誘も気軽に出入りできないでしょう。また、気密性においても断熱性や防音面でもしっかりした壁の創りにもなっているので室内は外気の影響をあまり受けずに快適に過ごす事が出来るでしょう。内装設備においても最新の物を導入している事も多く、間取りも家事動線を意識したり万人受けする設計になっており、ワンランク上の便利な生活を楽しめる事が出来るでしょう。

分譲マンションのデメリットと言えば、近隣住民との騒音面の問題を避けて通れない点ではあります。一度トラブルになってしまうと気軽に引越しが難しい事もあり、マンション内の方への生活の配慮は日々問われる事でしょう。ゴミ出しのルールや共有部分でのマナーなども住民一人一人に問われるのでいかに住みやすくするか日々の共同生活ストレスはあるでしょう。また、駐車場、管理費や修繕積立金などの毎月かかる費用が住み続ける限り発生するのでマンション自体の購入金額を支払っても一定の固定費は発生してしまいます。