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分譲の方が住みやすい？
分譲タイプと賃貸タイプの二つがあり、やはり持ち家が良いとされる背景には、利回りを確保するためには、住宅の質をそうそう上げられないという面がある。一戸あたりの面積を広くしても効率が悪い。統計をとると、やはりファミリー層が持ち家を持ちたいという結果が出ている。シングルや共働きなどはさほど部屋探しに苦労しない。分譲住宅で手ごろな値段で自分たちの希望を満たせる広さなどを見つけようとすると家賃が高くなる。
広さやグレードには負けない
分譲だと、家賃や広さ、設備・仕様の３点が上位にあがってきており、賃貸住宅にはそれがないために、持ち家を希望する人が多い。賃貸住宅は、所有者と居住者が異なり、家賃は所有者の利回りで決まるのが不便なところである。
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